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「tt十大品牌」一周三城!突发!这座城市也放开限购了


时间:2020-01-09 14:52:34 点击:4671

  核心提示:六合限购新政的发布,似乎为其他城市楼市调控开了一个好头。继周二,六合为引进人才放宽限购政策后,天津、三亚先后发布了限购新政,对指定区域、指定人群放宽买房门槛,不再需要社保或个税证明。目前该政策已经正式开始实施。...

「tt十大品牌」一周三城!突发!这座城市也放开限购了

tt十大品牌,六合限购新政的发布,似乎为其他城市楼市调控开了一个好头。

继周二,六合为引进人才放宽限购政策后,天津、三亚先后发布了限购新政,对指定区域、指定人群放宽买房门槛,不再需要社保或个税证明。

不过,三亚此次人才新政并不是面向所有人才,普通人才购房仍然需要社保或个税证明,而只有急需紧缺人才才能免除这一限制。

在楼市下行的当下,后续又会有哪些城市跟进呢?

三亚发布人才新政:未落户也可买房

据海南自由贸易区公众号今天发布的消息称,三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局近日联合发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》中显示:为进一步鼓励和支持各类引进人才在我市创业就业,服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设,进一步完善人才住房政策:

1、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局通【2019】24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险,本人可申请购买1套住房。

2、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

3、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

目前该政策已经正式开始实施。

海南自2017年4月14日出台了相当严格的限购+限售政策,不过在后续的时间内海南省不断细化措施,精细调控市场。

其中三亚在2017年5月、10日连续发布两次限购升级:在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

对比此次出台的人才新政,其中对急需紧缺人才、高层次人才购房门槛是有放宽的,而其他各类人才仍然需要社保或个税证明。

其中高层次人才可直接享受本地居民购房的同等待遇,当然达标要求自然较高。而急需紧缺人才不需要提供社保或个税证明,只需要所在岗位满足《三亚市急需紧缺人才岗位目录》且无房即可。

附《三亚市急需紧缺人才岗位目录》↓ ↓ ↓

天津限购松动:无需社保或个税证明

10月15日,天津市发展和改革委员会发布了关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》(下简称《措施》)征求意见的公告。

其中明确对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明。

根据附件内容:该政策拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行,试行期限为一年。征求意见时间为2019年10月15日至10月21日。

同时规定,符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,对任职于企业3年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户。

不过,公告中也明确表示,所购住房需在取得不动产证满3年后,方可上市转让。

南京六合高淳为引进人才放宽限购政策

周二,六合被曝出放宽限购政策,并已经开始执行,也得到了六合不动产登记中心工作人员的肯定。

目前大专学历以上的外地人在六合(不包含大厂区域)买房,只需要提供学历证明、居住证,无社保或个税要求!

另外还需携带材料:

·未婚:户口本

·已婚:相关婚姻材料

这已经是南京今年第二次调整购房政策,就在6月初,高淳放宽购房门槛:6月3日开始,外地人只需要有南京居住证,提供劳动合同或营业执照复印件即可开具购房证明!(注:外地家庭在高淳还是只能买一套房。)

现在非本地户籍在高淳买房不需要缴纳社保也能开购房证明,主要有以下两个途径:

①居住证

②劳动合同+所在公司营业执照复印件

以上任选其一便可前往高淳区不动产交易中心2楼开具购房证明,带上材料直接去就能办!

另外需携带基础证件:

✦ 未婚:除了带上述资料,还需要带身份证、户口簿

✦ 已婚:除了带上述资料,夫妻双方身份证、户口簿(包含未成年子女)、结婚证、未成年子女出生证明

✦ 离异:除了带上述资料,身份证、户口簿(包含离异后归属子女)、离婚证、离婚协议 (个人身份证件等原件和复印件都需要携带)

作为南京都市圈的高淳、六合、溧水,目前前两个区域均已放宽了购房门槛。至于溧水,作为三个区域中最为热门的置业片区,楼市还是比较坚挺的,我们同时也致电了溧水不动产登记中心,溧水目前的限购政策没有变化,仍然按照以往的执行。

高淳、六合限购新政发布后,都被理解为是楼市调控的放松,不过两个区域房产局的相关负责人都先后否认了这一说法,表示是为了人才引进而对政策做出的调整。

作者:匿名 来源:黄金城网站